Je woning verduurzamen: risico of slimme zet?

Het zijn roerige tijden. De verkiezingen komen eraan, er wordt volop gediscussieerd over klimaatbeleid. Daarnaast roept de afbouw van de salderingsregeling voor zonnepanelen veel vragen op. Veel mensen willen graag een steentje bijdragen aan een duurzamere wereld, maar tegelijk leeft er ook twijfel: Wat gaat de verduurzaming kosten? Is dit wel het juiste moment? Wanneer verdien ik mijn investering terug? 

Dit zijn begrijpelijke vragen. Want verduurzamen voelt als een grote stap. Zeker als je denkt aan zonnepanelen, een warmtepomp of andere grote aanpassingen aan je woning. Het zijn geen kleine uitgaven, en de directe besparingen op je energierekening zijn niet altijd genoeg om je over de streep te trekken. 

Maar er is goed nieuws. 

Uit recent onderzoek van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt namelijk dat verduurzaming in bijna alle gevallen loont. Niet alleen voor het klimaat, maar ook voor de waarde van je woning. Sterker nog: bij veel maatregelen stijgt de woningwaarde gemiddeld bijna twee keer zo snel als de kosten van de investering. 

Isoleren: meteen winst 

Bij volledige isolatie verdient 85% van de huiseigenaren de investering uiteindelijk terug. De gemiddelde waardestijging van hun woning is maar liefst 196% van de verduurzamingskosten. Dus stel dat je €10.000 investeert in isolatie, dan stijgt de woningwaarde gemiddeld met €19.600. Isoleren is dus niet alleen een stap naar meer wooncomfort en een lagere energierekening, ook op de lange termijn kan het een flinke financiële vooruitgang betekenen.  

Combineren = profiteren 

Door isolatie te combineren met bijvoorbeeld een (hybride) warmtepomp of een zuinige cv-ketel, wordt je rendement nog hoger. Uit het eerdergenoemde onderzoek bleek dat In 88% van de gevallen de investeringen volledig werden terugverdiend en de woningwaarde steeg met gemiddeld 161%. 

Laag energielabel, hoog rendement 

Woningen met een laag energielabel (E t/m G) laten zelfs de sterkste waardestijging zien. Bij 94% van deze huizen werd de investering terugverdiend, en in 26% van de gevallen verdubbelde de woningwaarde zelfs. Heb je dus een oudere woning? Dan liggen de kansen hier voor het oprapen. 

Verduurzaming kost wat, maar het levert veel meer op 

De aanschafkosten van isolatie of andere energiebesparende maatregelen kunnen hoog zijn. Maar daar staat tegenover dat je direct bespaart op je energierekening. De grote winst zit in de lange termijn: je woning wordt comfortabeler, energiezuiniger én stijgt in waarde. En dat geeft rust en zekerheid voor de toekomst. Of je nu in je huidige huis blijft wonen of op termijn wil verhuizen: een duurzaam huis is een waardevast huis. 

Laat onzekerheid je niet tegenhouden 
Verduurzamen is niet gratis. Maar steeds vaker blijkt: het levert meer op dan je denkt. En je hoeft het niet alleen te doen. Het energieloket helpt je graag op weg met onafhankelijk advies en informatie over subsidies. Lees meer over de mogelijkheden voor jou op onze website of neem contact met ons op. Samen maken we duurzame keuzes wél haalbaar. Ook nu.