Hoezo terugverdientijd? Verduurzamen is al de slimste investering die je kunt doen.

Het is wonderlijk dat we bij verduurzaming zo geobsedeerd zijn geraakt door de term terugverdientijd. De voordelen van verduurzaming zijn namelijk zó talrijk, dat het lastiger is om redenen te bedenken om er niet aan te beginnen.  

 Wie weleens een Woonmagazine openslaat of op Funda kijkt, komt al snel de meest prachtige keukens en badkamers tegen. Ook op de aanschaf van grote auto's wordt weinig bespaard, zo laat het straatbeeld zien. Allemaal investeringen die vele duizenden euro’s kosten, terwijl vaststaat dat jouw nieuwe keuken, badkamer of auto alleen maar minder waard wordt vanaf de aankoop. 

In het aankoopproces van een nieuwe keuken of badkamer gaat het nooit over de terugverdientijd. Die is er ook niet. Maar als het gaat om de verduurzaming van een woning, dan is terugverdientijd het heersende begrip. En dat terwijl er nog veel meer redenen zijn om te isoleren, over te stappen op een warmtepomp of zonnepanelen op je dak te leggen. Wij noemen vijf voordelen. 

1) Energierekening gaat omlaag 

De tendens is dat gas duurder wordt, terwijl elektriciteit (iets) goedkoper wordt. Zeker als je die zelf opwekt met zonnepanelen. Wie zijn of haar huis beter isoleert, verlaagt hiermee de energierekening. Ook het vervangen van gas door elektriciteit is vanwege deze reden een slimme zet. 

2) Meer comfort 

Dit voordeel is vaak onderbelicht, maar verduurzamen betekent ook meer comfort in huis. Minder kou of tocht betekent een gezonder en stabieler binnenklimaat. Ook de constante temperatuur die een warmtepomp genereert wordt door de meeste mensen als bijzonder prettig en comfortabel ervaren.  

3) Woning wordt meer waard 

Alhoewel dit vooral een voordeel is als je jouw woning gaat verkopen, betekent verduurzamen ook een hogere WOZ-waarde. Verduurzamen leidt namelijk tot een hoger energielabel, en dat heeft direct gevolgen voor de woningwaarde. Een hoog energielabel is daarnaast iets waar steeds vaker op gelet wordt door kopers. 

De komende maanden staan bij het Energieloket in teken van het verbeteren van je energielabel. Wil je meer weten? Ga dan naar deze pagina.

4) Hypotheeklasten kunnen (vaak) omlaag 

Dat hogere energielabel kan bij een aantal hypotheekverstrekkers ook resulteren in een lagere hypotheekrente. Op die manier bespaar je dus niet alleen op energiekosten, maar ook op andere woonlasten. Check of dit ook het geval is bij jouw hypotheekverstrekker en wat de voorwaarden zijn. 

5) Weinig investeringen renderen beter 

De rente op spaar- en depositorekeningen is al jaren laag. Door te beleggen zou je een hoger rendement kunnen halen, maar daarbij zijn de risico’s ook hoger. Wie geld steekt in het verduurzamen van de woning heeft gegarandeerd rendement. Is het niet financieel door de terugverdientijd, dan is het wel op gebied van comfort. 

Oftewel, als je alleen maar kijkt naar de terugverdientijd van een verduurzamingsmaatregel, dan doe je daarmee de andere voordelen tekort. Kijk dus verder dan die ene term en zie verduurzaming zoals je de nieuwe keuken ziet: een investering in comfort, woningwaarde en in de toekomst.